为什么盘锦的房子便宜？

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盘锦的房子相对便宜可能有以下几个原因：
1. "经济发展水平"：盘锦虽然是辽宁省的一个重要城市，但相比于沈阳、大连等大城市，其经济发展水平相对较低。经济总量和人均收入可能不是特别高，这直接影响了房地产市场的价格。
2. "供需关系"：盘锦的房地产供应量可能大于需求量。如果市场上新建的住宅项目较多，而购房者的需求相对较少，房价自然会受到影响。
3. "地理位置"：盘锦位于辽宁省南部，距离沈阳、大连等主要城市有一定距离。虽然交通便利，但地理位置相对于这些大城市来说较为偏远，这可能降低了人们对该地区房地产的需求。
4. "基础设施"：与一线城市相比，盘锦的基础设施可能相对落后。例如，交通、医疗、教育资源等方面可能不够完善，这也是影响房价的一个因素。
5. "政策因素"：政府可能会出台一些政策来调控房地产市场，如限购、限贷等，这些政策也会对房价产生影响。
需要注意的是，以上只是一些可能的原因，具体情况还需结合盘锦的实际情况进行分析。

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盘锦房子便宜的原因很复杂，先来具体分析一下：

第一、盘锦市政府在全国房屋价格增长最快的时候把市政府办公地点搬到了距离兴隆台区50公里的辽滨新区，使投资和有居住需求的人对房屋价值未来失去信心，错过房价上涨时机。

第二、盘锦市主要居民由油、地、农场三方面构成，以前的老住房绝大部分都是福利分房或者农场、政府自建楼，老住户当初取的房子的成本过低或者零成本，这种情况使得二手房的价格迟迟提不起来，也一定程度的限制了新房价格的上涨。

第三、因为油田对自己职工有水、电、气、暖、物业费的报销福利，但仅限于油田自建房这一块，而且油田职工在盘锦市人口占比比较大，所以使盘锦市非油田自建开发的住房很难销售（因为不享受物业报销），从而销售价格一直压的很低和油田房竞争，这样一来因为竞争把油田房价也倒逼的涨不起来。

第四、以前盘锦市因为面积不大，所以对学区划分不是很明确，使得学区房概念在盘锦的老百姓思想里一直都没有，也就没有对某一区域是重点学区而房子价格突出的情况，几乎所有区域房价都差不多，也就是开发商可以随意开发，不需要考虑房子健在哪好卖过不好卖的问题，由此造成无序开发大片建房。这个问题这两年有所改变，但是历史欠账太多还需要时间消化。

总结，房价这东西是越便宜越没人买，越对市场没有信心，个人观点，不喜勿喷